Azərbaycanda bəzi torpaqların satışı qadağan olunub?

Azərbaycanın müxtəlif bölgələrində kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqların satışına qadağa qoyulduğu iddia edilir.

Vətəndaşlar bildirirlər ki, hazırda alqı-satqı etmək mümkün deyil.

 Vətəndaşlar deyirlər ki, dəfələrlə "Asan xidmət" mərkəzlərinə getsələr də, torpaqlarını sata bilməyiblər.

Onlar məsələnin hansı səbəbdən qaynaqlandığı barədə məlumatlarının olmadığını qeyd edirlər.

Məsələ ilə bağlı Ədliyyə Nazirliyindən bildirilib ki, Azərbaycan Respublikasının 14 iyul 2026-cı il tarixli 460-VIIQD nömrəli Qanunu ilə Mülki Məcəlləyə dəyişiklik edilərək yeni məzmunlu 648-1 və 648-2-ci maddələr əlavə edilib.

Məcəlləyə əlavə edilmiş 648-1-ci maddəyə əsasən kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin alqı-satqısı zamanı həmin torpaq sahəsi ilə bilavasitə ümumi sərhədə malik olan torpaq sahələrinin mülkiyyətçiləri həmin torpaq sahəsini eyni şərtlərlə satın almaqda bu Məcəllənin 218-ci maddəsinin tələbləri nəzərə alınmaqla üstünlük hüququna malikdirlər.

Belə ki, notarius kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahəsinin üçüncü şəxsə satılması barədə müqavilələri təsdiq edərkən satıcının qonşu mülkiyyətçilərə müvafiq bildirişlər göndərib-göndərmədiyini yoxlamalıdır. Yaxud torpaq mülkiyyətçisinin xahişi ilə notarius satılan sahənin qiymətini və digər şərtlərini göstərməklə həmin bildirişi bitişik torpaq sahələrinin mülkiyyətçilərinə özü göndərməlidir.

Məcəllənin 648-2-ci maddəsinə görə dövlətin ehtiyacları üçün özgəninkiləşdirilmə halları istisna olmaqla, fiziki və hüquqi şəxslərin mülkiyyətində olan kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaq sahələrinin alqı-satqısı və digər özgəninkiləşdirilməsi halları nəticəsində bölünməsinə yalnız bölünmə nəticəsində yaranan hər bir torpaq sahəsinin ölçüsü 5 hektardan az olmadıqda yol verilir./Oxu.Az